Anlegerhit in zentraler Lage

Anlegerhit in zentraler Lage
€184.000
Wolfger Markus
Stadt: Feldkirch
Letzter Besuch: 05.11.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 05.11.2014

Beschreibung:

Hier möchten Sie auch gerne Mieter sein!

Dieses zentral gelegene Anlegerobjekt befindet sich in der schönen Bezirkshauptstadt Feldkirchen. Die am Grundstück vorbeifließende Tiebel bietet im Sommer einen Hauch von frischer Luft, und verwöhnt die Bewohner ganzjährig mit ihrem beruhigenden Wasserrauschen.

Auf drei Geschosse aufgeteilt befinden sich drei Wohneinheiten zu 40qm, 60qm und nochmals 60qm. Durch die südseitige Ausrichtung sind alle Wohneinheiten von allen Seiten ganztägig besonnt, und dadurch sehr hell. Die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich auch einen Balkon.

Auf einer gemeinsam genützten Gartenfläche befindet sich ein kleines Holzhaus, das für jede Wohneinheit ein zusätzlich abgetrenntes Abteil vorsieht. Parkplätze sind direkt anliegend an die Immobilie in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Bewohner und ihre Gäste parken somit direkt vor der Türe.

Die Immobilie wurde immerwährend gut gepflegt und renoviert - das Heizsystem wurde erneuert, eine Korkdämmung wurde angebracht, und die Fenster erneuert.

Erwähnt werden muss auch, dass der derzeitige Eigentümer die im Erdgeschoss befindliche Wohnung zur Zeit vollkommen modernisiert, und so eine Wohnheinheit im modernsten Standard - inklusive Fussbodenheizung - errichtet wird. Die Fertigstellung ist noch vor dem Verkauf geplant.

Zur Zeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Für die noch zu errichtende Wohneinheit im Erdgeschoss gibt es bereits eine Vereinbarung die nach erfolgter Fertigstellung im Dezember 2014 gültig wird.

Angaben zu den Mieteinnahmen und den öffentlichen Abgaben bekommen Sie jederzeit gerne im persönlichen Gespräch.

Ich hoffe, Ich habe ihr Interesse geweckt, und freue mich auf Ihren Anruf.

Schulen:

Sämtliche Schulen befinden sich im Nahbereich der Immobilie. Neben den Grundschulen zählen dazu auch ein Bundesrealgymnasium und eine Handelsakademie.

Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Einkaufszentrum, Lebensmittelgeschäfte, die Apotheke, Banken, Tankstellen und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie.

Öffentlicher Verkehr:

Der Autobusbahnhof und der ÖBB Bahnhof sind ca. 500 m entfernt, und somit ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtgebiet von Feldkirchen. Diese Stadtgemeinde ist auch Bezirkshauptstadt und ist von der Infrastruktur daher bestens versorgt. Dies gewährleistet daher eine optimale Lage der Wohneinheiten.

Objektnummer: 329404

Betriebskosten: € 150,-

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